Outil
Simulateur de majorité en assemblée générale
Mis à jour : 10 août 2026
Les voix « pour » représentent 52% du total des voix de la copropriété.
Article 24 · majorité simple
Majorité des voix exprimées (présents, représentés, correspondance).
Article 25 · majorité absolue
Majorité des voix de tous les copropriétaires.
Article 26 · double majorité
Au moins 2/3 des voix, ET la majorité en nombre des copropriétaires.
Vérifier aussi la condition « en nombre » de l’article 26 (facultatif)
Renseignez ces deux champs pour évaluer complètement l’article 26.
Résultat indicatif. Certaines règles particulières (réduction des voix d’un copropriétaire majoritaire, cas de la 2ᵉ convocation, majorités spécifiques à certaines décisions) ne sont pas prises en compte. En cas de doute, rapprochez-vous de votre syndic.
Comment l’utiliser
- Total des voix : la somme des tantièmes de la copropriété (souvent 1 000 ou 10 000).
- Voix « pour » : les tantièmes favorables à la résolution.
- Voix exprimées : « pour » + « contre » (les abstentions ne comptent pas pour l’article 24).
La passerelle de l’article 25-1
Ce contenu est fourni à titre d’information générale et ne constitue pas un conseil juridique individualisé. Les règles peuvent varier selon le règlement de copropriété et évoluer avec la loi. En cas de doute, consultez votre syndic, un professionnel du droit ou l’ADIL de votre département.
Questions fréquentes
Comment ce simulateur calcule-t-il les majorités ?
Le résultat a-t-il une valeur juridique ?
Sources officielles
Informations juridiques vérifiées sur les sources primaires (dernière vérification : 10 août 2026).
- Règles de vote en assemblée générale de copropriété — Service-Public.fr
- Articles 24, 25, 25-1 et 26 — Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 — Légifrance